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不动产登记业务明白纸

发布时间:2018-09-05 15:12:21 点击数: 来源:

集体建设用地使用权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

依法取得集体建设用地使用权,可以单独申请集体建设用地使用权登记。

二、需提交的证件材料

    1、申请人身份证明(原件);

    2、有批准权的人民政府批准用地的文件(原件),集体建设用地流转的还须提供集体建设用地流转合同(原件)和土地流转收益单据(查验原件,留存复印件)等权属来源材料;

    3、建设用地规划许可证、建设用地批准书(查验原件,留存复印件);

    4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

   请带齐办证材料      请当事人到场,     登记费可使用POS机刷卡、   免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付      也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

 自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记

                              (一次性告知单)

一、适用

依法使用集体建设用地兴办企业,建设公共设施,从事公益事业等的,应当申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、集体土地使用证或不动产权证书(原件);

3、房屋符合城乡规划的证明(查验原件,留存复印件);

4、房屋已竣工的证明(查验原件,留存复印件);

5、公告证明(原件);

6、房屋测绘成果、宗地图(原件);

7、坐落证明(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

   请带齐办证材料      请当事人到场,    登记费可使用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

       ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。

二、需要提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、土地权属来源证明材料(如出让合同、成交确认书、用地批准文件、划拨决定书、建设用地批准书、作价出资(入股)合同、租赁合同、授权经营书及有关批准文件等)(查验原件,留存复印件);

3、土地出让价款、土地租金缴纳凭证,交款通知单(查验原件,留存复印件);

4、契税完税凭证(查验原件,留存复印件)和契税回执(原件);

5、建设用地规划许可证(查验原件,留存复印件);

6、不动产权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

请带齐办证材料      请当事人到场,      登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取                    

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)

                           (一次性告知单)

一、适用

依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请房屋所有权首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、国有土地使用证或不动产权证书(原件);

3、建设工程规划许可证(查验原件,留存复印件);

4、建设工程竣工规划验收合格证(查验原件,留存复印件);

5、建设工程竣工验收合格证明(查验原件,留存复印件);

6、坐落门牌号证明(原件);

7、房屋测绘成果、宗地图(原件);

8、登记机构工作人员现场实地查看的记录。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料         请当事人到场,      登记费可用POS机刷卡、   免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付   也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①婚姻状况证明(其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明);

②委托他人代理登记申请的,提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明。授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地上房屋所有权首次登记(单位建造房屋、商品房)

                            (一次性告知单)

一、适用

依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请房屋所有权首次登记。

二、需提交的证件材料

1、企业营业执照副本(原件)或组织机构代码证副本(多证合一的不提交)(原件);

2、授权委托书(原件)、受托人身份证(原件);

3、国有土地使用证或不动产权证书(原件);

4、建设工程规划许可证(查验原件,留存复印件);

5、建设工程竣工规划验收合格证(查验原件,留存复印件);

6、建设工程竣工验收合格证明(查验原件,留存复印件);

7、坐落门牌号证明(原件);

8、经民政部门地名办确认的小区名称证明(原件);

9、房屋测绘成果、宗地图(原件);

10、登记机构工作人员现场实地查看的记录。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

  请带齐办证材料         请当事人到场,     登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付   也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;经济适用住房等保障性住房,登记收费标准为零(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①开发企业建设商品房的提供经规划部门审批确认的小区规划总体平面图、规划设计文本(即修建性详细规划(单体建筑设计方案));经规划部门审批确认的物业管理用房等公用设施的书面证明原件及复印件(规划设计文本已注明的不用提供);小区内营业性的配套公建所有权属于开发企业的需提供税务部门出具的证明等;

      ②此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(购买商品房)

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖、生效法律文书等导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、商品房买卖合同(原件);

3、房屋测绘成果、宗地图(原件);

4、购房发票(查验原件,留存复印件);

5、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

6、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

   请带齐办证材料         请当事人到场,    缴税使用POS机刷卡支付;    免费邮寄快递送

叫号依次办理      登记费可用POS机、支付    达,也可窗口领取

                                       宝、微信、现金支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;经济适用住房等保障性住房,登记收费标准为零(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件材料为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(购买商品房-房产证的)

                              (一次性告知单)

一、适用

国有建设用地上已办理房屋所有权转移登记的,当事人可以申请土地使用权转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、房屋所有权证(原件);

3、房屋测绘成果(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交);

4、宗地图(原件);

5、按揭贷款已办理抵押登记的,提交银行等抵押权人同意换发不动产证书及不动产登记证明(他项权证书)的证明材料,并提交不动产登记证明(他项权证书)(原件)。

 三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

请带齐办证材料       请当事人到场,     登记费可用POS机、支      免费邮寄快递送

叫号依次办理       付宝、微信、现金支付     达,也可窗口领取

                                        

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;经济适用住房等保障性住房,登记收费标准为零(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起2个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人存量房屋买卖)

                              (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、房屋买卖合同(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交);

5、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房、安居房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”;

7、已经办理预告登记的,提交预告登记证明(原件);

8、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

9、评估报告(涉及的,税务部门使;原件;)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

  请带齐办证材料         请当事人到场,    缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送

叫号依次办理      登记费可用POS机、支付    达,也可窗口领取

                                      宝、微信、现金支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(单位房屋转移)

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因法人或其他组织转让、作价出资(入股)、合并、分立、生效法律文书等导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、房屋买卖协议(原件);

4、转让方有权转让不动产的证明材料:

①属国有资产的须提交国资部门的批准文件和上级主管部门的批准文件;

②属集体所有制企业的须提交职工代表大会通过文件和上级主管部门批准文件;

③属有限责任制或股份制企业的须提交公司股东大会或董事会通过的决议文件,但企业章程另有规定的除外;

④属中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的须提交董事会同意转让的决议文件,但企业章程另有规定的除外;

5、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件) ;

6、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

7、已经办理预告登记的,提交预告登记证明;

8、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

9、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

 

请带齐办证材料        请当事人到场,   缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     登记费可用POS机、支付    也可窗口领取

                                      宝、微信、现金支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(房屋互换)

                              (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因房屋互换导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人身份证明(原件);

2、互换双方的不动产权属证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、房屋互换协议(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件) ;

5、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房、安居房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”;

7、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

8、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

  请带齐办证材料        请当事人到场,    缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      登记费可用POS机、支付     也可窗口领取

                                     宝、微信、现金支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(继承、受遗赠)

                            (一次性告知单)

一、适用

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,当事人可以申请不动产转移登记。

二、需提交的证件材料

1、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证书(原件);

2、 因继承、受遗赠取得不动产的证明材料(原件);

3、房屋测绘成果、宗地图 (房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件);

4、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

5、房改房、经济适用住房、安居房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”(原件);

6、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

7、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

 三、办事流程

 

取号

受理

缴税、费

领证

   请带齐办证材料       请当事人到场,    缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      登记费可用POS机、支付    也可窗口领取

                                      宝、微信、现金支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日(提交经公证的材料或者生效的法律文书的)。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(房屋赠与)

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因房屋赠与导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、赠与合同(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件) ;

5、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”;

7、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

8、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

    请带齐办证材料     请当事人到场,    缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      登记费可用POS机、支付    也可窗口领取

                                     宝、微信、现金支付;

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件( 发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

 ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交;查验原件,留存复印件);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(企业改制)

                              (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因企业改制导致不动产权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明:营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交)、由法定代表人签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、企业改制请示、改制批复及改制方案(查验原件,留存复印件);

4、资产评估报告(查验原件,留存复印件);

5、市场监管部门出具的企业名称变更的证明(原件);

6、其他的批准或证明文件:

①属国有企业改制的须符合国有资产管理的有关规定,提交国有资产管理部门的批复[包括资产界定、资产评估报告的核准批复和同意资产处置的文件](查验原件,留存复印件);

②属集体所有制企业的须提交职工代表大会通过文件和上级主管部门批准文件(查验原件,留存复印件);

7、有委托拍卖情形的提交委托拍卖合同及拍卖成交确认书;

8、房屋测绘成果、宗地图 (房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件);

9、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件)。

  三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

     

请带齐办证材料        请当事人到场,      登记费可用POS机、支   免费邮寄快递送达,

叫号依次办理        付宝、微信、现金支付;   也可窗口领取

                                        缴税使用POS机刷卡支付

四、收费标准及依据

登记费:非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(生效法律文书)

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因人民法院、仲裁委员会等生效法律文书导致不动产权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、人民法院或仲裁委员会生效的判决书、裁定书、调解书、裁决书、协助执行通知书(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提供原件);

5、划拨国有土地使用权转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”;

7、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

8、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

   请带齐办证材料        请当事人到场,   缴税使用POS机刷卡支付;   免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     登记费可用POS机、支付     也可窗口领取

                                     宝、微信、现金支付;

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

     ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

    ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

    ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

 

   国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(房屋拍卖)

                               (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因拍卖导致不动产权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、委托拍卖合同、拍卖成交确认书(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提供原件) ;

5、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房、安居房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”。

7、不动产登记信息查询结果证明(涉及的,税务部门使用;原件);

8、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

 

    请带齐办证材料        请当事人到场,   缴税使用POS机刷卡支付;  免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     登记费可用POS机、支付    也可窗口领取

                                      宝、微信、现金支付;

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号) 。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

 ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(夫妻离婚析产)

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因拍卖导致不动产权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、析产协议或证明文件:

①协议离婚的,提交民政部门颁发的离婚证书、离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;

②向法院提出离婚请求的,提交法律文书,但未出具生效证明的,由双方共同申请办理;提交生效的法律文书或协助执行通知书的可由取得不动产的一方单方办理;

3、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

4、房屋测绘成果、宗地图(房产证2009年1月1日以后颁发的不提交原件)

5、国有土地使用权(划拨)转移的,提交批准文件及土地出让价款缴纳凭证(查验原件,留存复印件);

6、房改房、经济适用住房的提交由市住房委员会办公室出具的“同意上市交易证明”;

8、评估报告(涉及的,税务部门使用;原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

   请带齐办证材料        请当事人到场,     登记费可用POS机、支     免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      付宝、微信、现金支付;   也可窗口领取

                                      缴税使用POS机刷卡支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①协议离婚的,离婚析产协议书中对不动产析产情况不明的,须提交离异双方析产的补充协议;在当事人未按离婚协议所约定的不动产归属进行登记前,双方变更离婚协议内容的,在离异双方共同申请的情况下,可以按新的协议申请登记;

      ②委托他人代理登记申请的,应提交经公证的授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;取得不动产权利的申请人委托他人代理登记申请的,委托书未经公证的,须提交委托人的身份证明原件。委托书记载的委托事项、登记不动产坐落和委托权利范围应明确;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

                              (一次性告知单)

一、适用

不动产权利人的姓名或者名称变更的;不动产坐落的街道、门牌号变更的;不动产面积增加、减少的;不动产用途发生变化的;国有土地使用权的期限变化的;同一权利人分割、合并不动产的;因共有关系由等额按份共有转为共同共有的,或者由共同共有转为等额按份共有的等,当事人可以申请变更登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、证明发生变更事实的相关材料:

①权利人的姓名或者名称变更的,自然人应提交公安部门出具的证明;企业法人、民办非企业、社团组织应提交变更后的企业营业执照、民办非企业登记证书、社团团体法人登记证书或组织机构代码证及市场监管部门出具的企业变更情况证明等;

②不动产坐落的街道、门牌号或不动产名称变更的,须提交地名办或公安部门等部门出具的证明;

③因房屋改、扩建而导致房屋面积发生变化的,应提交规划部门的批准文件、房屋已竣工的证明等材料,如因房屋拆除导致面积减少的,须提交房屋拆除的证明文件(查验原件,留存复印件);

④不动产用途发生变化的,提交规划及用地批准文件(查验原件,留存复印件);

⑤同一权利人分割、合并不动产的,须提交发生分割、合并事实的证明文件;

⑥因共有关系由等额按份共有转为共同共有的,或者由共同共有转为等额按份共有的,须提交相关协议;

⑦国有土地使用权的期限发生变化的,提交批准文件和出让合同补充协议;

4、原登记坐落不明确的,需提交坐落证明(原件);

5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋测绘成果(发生变化的,提交原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 

    请带齐办证材料       请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;

因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更申请变更登记的,免收登记费;权利人姓名、名称、身份证明类型或身份证号码发生变更,同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的按登记收费标准减半收取(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,所有权人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

                             (一次性告知单)

一、适用

因自然灾害等原因导致不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产权利终止的、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消灭的等,当事人可以申请注销登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权属证书或房屋所有权证及国有土地使用证(原件);

3、证明不动产权利消灭的相关文件:

①房屋倒塌、土地灭失的情况说明;

②房屋被拆除的,提交房屋被拆除的证明;

③权利人放弃不动产权利的,应提交权利人对放弃不动产权利的书面承诺;如该不动产设定他项权利(预告登记)的,还应当提交他项权利人(预告登记权利人)的书面同意证明;

④因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消灭的应提交相应的生效法律文书;

4、登记机构工作人员现场实地查看的记录。

三、办事流程

取号

受理

办结

 

请带齐办证材料         请当事人到场,       

                         叫号依次办理

 

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

 ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,所有权人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

一般抵押权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移不动产的占有,将该不动产抵押给债权人的,当事人可以申请一般抵押权首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证(查验原件,留存复印件);

3、抵押合同(原件),主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书;

4、主债权合同(原件);

5、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件(原件):

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的不动产抵押的,应提交职工(代表)大会决议及上级主管部门的意见;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外;

6、下列情形还应当提交以下材料(原件):

①已办理预购商品房抵押权预告登记或抵押权预告登记转抵押权登记的,应提交抵押权预告登记证明(原件);

②划拨土地使用权及地上建筑物等抵押的,提交土地估价结果确认(备案)表(原件);

③房改房和经济适用住房等政策性住房的,需由市房委办(住房保障部门)出具相关证明材料(原件);

④集体建设用地使用权及地上建筑物等抵押的,提交集体土地所有权人同意抵押的证明及抵押的公示材料(原件);

⑤同一不动产上设有多个抵押权的,应当按照受理时间的先后顺序办理登记;顺位抵押权人还需提交其已知晓拟抵押不动产已设定抵押权登记的证明(原件);

⑥国有建设用地出让合同(建设期以内未取得地上建筑物等权属证明的提交) (查验原件,留存复印件);

7、不动产登记询问表。

 三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 

请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

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四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

      ②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

      ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

最高额抵押权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的,当事人可以申请最高额抵押权首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证书(原件);

3、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料(原件);

4、最高额抵押合同(原件),主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。

5、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件(原件):

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的不动产抵押的,应提交职工(代表)大会决议及上级主管部门的意见;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外;

6、下列情形还应当提交以下材料:

①将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,还应当提交已存在的债权的合同或者其他登记原因证明材料、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件);

②已办理预购商品房抵押权预告登记或抵押权预告登记转抵押权登记的,应提交抵押权预告登记证明(原件);

③划拨土地使用权及地上建筑物等抵押的,提交土地估价结果确认(备案)表(原件)

④房改房和经济适用住房等政策性住房的,需由市房委办(住房保障部门)出具相关证明材料(原件)

集体建设用地使用权及地上建筑物等抵押的,提交集体土地所有权人同意抵押的证明及抵押的公示材料(原件);

⑥同一不动产上设有多个抵押权的,应当按照受理时间的先后顺序办理登记;顺位抵押权人还需提交其已知晓拟抵押不动产已设定抵押权登记的证明(原件)

⑦国有建设用地出让合同(建设期以内未取得地上建筑物等属证明的提交) (查验原件,留存复印件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料       请当事人到场,     登记费可用POS机刷卡、     免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

最高额抵押权确定登记

                             (一次性告知单)

一、适用

已办理不动产最高额抵押权登记的,当发生导致最高抵押权担保的债权被确定的事由时,当事人可以申请最高额抵押权确定登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证书(原件);

3、土地、房屋他项权证书或不动产登记证明(原件);

4、最高额抵押权担保的债权已确定的证明(原件)。

三、办事流程

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缴费

领证

 请带齐办证材料       请当事人到场,     登记费可用POS机刷卡、     免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

在建建筑物抵押权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

以正在建造的建筑物设定抵押的,当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明:营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交)、由法定代表人签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明(原件);

2、抵押合同(原件),主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。

3、主债权合同(原件);

4、不动产权证书或土地使用证书(原件);

5、建设工程规划许可证(查验原件,留存复印件);

6、建筑工程施工许可证(单体建筑300平方米以上或工程投资额在30万元以上)(查验原件,留存复印件);

7、在建工程的投资概况及进度说明(建设单位、施工单位和监理单位共同出具,包括项目的总投资、已投资情况以及开工、竣工交付使用日期等)(原件);

8、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件(原件):

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的不动产抵押的,应提交职工(代表)大会决议及上级主管部门的意见;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外;

9、在建建筑物预测绘成果(原件);

10、坐落证明(原件);

11、登记机构工作人员现场实地查看的记录;

12、建设工程规划总平面图或分层平面图。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

   请带齐办证材料       请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、     免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

抵押权转移登记

                             (一次性告知单)

一、适用

因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以申请抵押权转移登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证(原件);

3、他项权证明或不动产登记证明(原件);

4、抵押权转移的材料(原件),包括:

(1)申请一般抵押权转移登记的,还应当提交被担保主债权的转让协议;

(2)申请最高额抵押权转移登记的,还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料;

(3)债权人已经通知债务人的材料。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

请带齐办证材料      请当事人到场,   登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。(发改价格规[2016]2559号)

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(三证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

抵押权变更登记

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的抵押权,因发生权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的、担保范围发生变化的、抵押权顺位发生变更的等,当事人可以申请抵押权变更登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及土地使用证书、他项权证明(原件);

3、抵押权变更的材料(原件),包括:

(1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料;

(2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议;

4、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件;

5、申请最高额抵押权变更登记的,还须提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;

6、因债务履行期限、担保债务数额等变动导致抵押权变更登记的,还须提交抵押人有权变更的文件:

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的不动产抵押的,应提交职工(代表)大会决议及上级主管部门的意见;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

    

请带齐办证材料      请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、     免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付      也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

抵押权注销登记

                             (一次性告知单)

一、适用

已经登记的抵押权,发生主债权消灭的,抵押权已经实现的,抵押权人放弃抵押权的,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的等,当事人可以申请抵押权注销登记:

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书或房屋所有权证及土地使用证书、他项权证明(原件);

3、证明不动产抵押权消灭的文件(原件):担保的主债权已消灭的证明文件或生效法律文书、抵押权已实现的证明文件或抵押权人放弃抵押权的证明文件等。

三、办事流程

取号

受理

办结

   

请带齐办证材料         请当事人到场,       

                         叫号依次办理

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

即时办结。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,抵押人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

地役权首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

按照约定设定地役权利用他人不动产,因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的,因用水、排水、通行利用他人不动产的;其他为提高自己不动产效益,按照约定利用他人不动产的情形等,当事人可以申请地役权首次登记。地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,当事人应当就已经变更或转移的地役权,申请首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、需役地和供役地的不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证(原件);

3、地役权合同(原件);

4、地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

  请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

    ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后登记的房屋,所有权人不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

地役权变更、转移、注销登记

                            (一次性告知单)

一、适用

已经登记的地役权,当发生涉及地役权变更、转移、注销的情形,当事人可以申请地役权变更、转移、注销登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产登记证明(原件);

3、供役地不动产权证或房屋所有权证、土地使用证,需役地不动产权证或房屋所有权证、土地使用证(原件);

4、证明地役权发生变更、转移、或者消灭的材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

  请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付      也可窗口领(办理注销登记的不发证)

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件;

因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或不动产名称变更申请变更登记的,免收登记费;权利人姓名、名称、身份证明类型或身份证号码发生变更,申请变更登记的按登记收费标准减半收取;

注销登记不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

预购商品房预告登记首次登记

                            (一次性告知单)

一、适用

预购商品房的,当事人可以按照约定申请预购商品房预告登记的首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、已备案的商品房预售合同(原件);

3、当事人关于预告登记的约定(商品房预售合同中有预告登记约定的除外)(原件);

4、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

领证

   

           请带齐办证材料         请当事人到场,       免费邮寄快递送达,

                                   叫号依次办理         也可窗口领取

四、收费标准及依据   

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

 

预购商品房预告登记变更、转移、注销登记

                            (一次性告知单)

一、适用

因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更的;因主债权转移,生效法律文书,继承、受遗赠等,导致预告登记转移的;因买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的,预告登记的权利人放弃预告登记的等,当事人可以分别申请预购商品房预告登记的变更、转移、注销登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、预购商品房预告登记证明(原件);

3、预购商品房预告登记权利发生变更、转移或者注销的材料(原件)。

 三、办事流程

 

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            请带齐办证材料         请当事人到场,      免费邮寄快递送达,

                                     叫号依次办理        也可窗口领取(办理

注销登记的不发证)

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日(注销登记的即时办结)。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后预告登记的不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

预购商品房抵押权预告登记首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

为担保债务的履行,债务人将预购商品房抵押给债权人的,当事人以申请预购商品房抵押权预告登记首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、预购商品房预告登记证明(查验原件,留存复印件);

3、抵押合同(原件),主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同;

4、主债权合同(原件);

5、当事人关于抵押权预告登记的约定(原件)。

三、办事流程

   

取号

受理

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            请带齐办证材料         请当事人到场,      免费邮寄快递送达,

                                     叫号依次办理        也可窗口领取

 四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

 

预购商品房抵押权预告登记变更、转移、注销登记

                           (一次性告知单)

一、适用

因预购商品房抵押权预告登记权利发生变更、转移或注销的,当事人可以分别申请预购商品房抵押权预告登记的变更、转移或者注销登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、预购商品房预告登记证明(原件);

3、预告登记权利发生变更、转移或注销的材料(原件)。

三、办事流程

   

取号

受理

领证

   

            请带齐办证材料         请当事人到场,      免费邮寄快递送达,

                                     叫号依次办理        也可窗口领取(办理

注销登记的不发证)

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日(注销登记的即时办结)。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明(2009年1月1日后预告登记的不需提交),其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

不动产转移预告登记首次登记

                            (一次性告知单)

一、适用

不动产买卖的,当事人可以按照约定申请房屋或者其他不动产转移预告登记首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证或者房屋所有权证、土地使用证(原件);

3、不动产转让合同(原件);

4、当事人关于预告登记的约定(转让合同中已有约定的除外)(原件);

5、可以证明权利人有权设定转移预告登记的相关文件(原件):

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产转移的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②属集体所有制企业的须提交职工代表大会通过文件和上级主管部门批准文件;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产转移的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产转移的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外;

6、房屋测绘成果(坐落明确的不提交)。

三、办事流程

取号

受理

领证

 

          请带齐办证材料           请当事人到场,           免费邮寄快递送达,

                                    叫号依次办理             也可窗口领取

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

 ③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

不动产转移预告登记变更、转移、注销登记

                            (一次性告知单)

一、适用

因不动产转移预告登记权利发生变更、转移或注销的,当事人可以分别申请不动产转移预告登记的变更、转移或者注销登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产转移预告登记证明(原件);

3、预告登记权利发生变更、转移或注销的证明。

三、办事流程

取号

受理

  领证

 

      请带齐办证材料         请当事人到场,          免费邮寄快递送达,

                              叫号依次办理             也可窗口领取(办理

注销登记的不发证)

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日(注销登记的即时办结)。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

不动产抵押权预告登记首次登记

                             (一次性告知单)

一、适用

以不动产抵押的,当事人可以按照约定申请不动产抵押预告登记首次登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件)

2、不动产权证书或房屋所有权证书、土地使用证(原件);

3抵押合同(原件),主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书;

4、主债权合同(原件);

5、当事人关于预告登记的约定(原件);

6房屋测绘成果(坐落明确的不须提交);

7、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件(原件):

①国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的不动产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

②属集体所有制企业的须提交职工代表大会通过文件和上级主管部门批准文件;

③以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的不动产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外;

④以有限责任公司、股份有限公司的不动产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外。

三、办事流程

取号

受理

  领证

 

      请带齐办证材料         请当事人到场,          免费邮寄快递送达,

                              叫号依次办理            也可窗口领取

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

不动产抵押权预告登记变更、转移、注销登记

                            (一次性告知单)

一、适用

因不动产转移预告登记权利人利发生变更、转移或注销的,当事人可以分别申请不动产抵押预告登记的变更、转移或者注销登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产登记证明(原件);

3、预告登记权利发生变更、转移或注销的材料。

三、办事流程

取号

受理

领证

 

           请带齐办证材料            请当事人到场,         免费邮寄送达,也可

                                  叫号依次办理           窗口领取,(办理注

销登记的不发证)

四、收费标准及依据

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日(注销登记的即时办结)。

温馨提示:

①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

更正登记

                             (一次性告知单)

一、适用

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的,当事人可以申请更正登记。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、房屋所有权证或者登记证明(原件);

3、证实不动产登记簿记载事项错误的材料,但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外(原件);

4、申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书;申请人为利害关系人的,证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

  请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:按登记收费标准减半收取;因不动产登记机构错误导致的更正登记,不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

异议登记

                             (一次性告知单)

一、适用

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料(原件);

3、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

四、收费标准及依据

登记费:按登记收费标准减半收取。(发改价格规[2016]2559号)

五、承诺时限

即时办结。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

注销异议登记

                            (一次性告知单)

一、适用

异议登记期间,异议登记申请人可以申请注销异议登记;异议登记申请人自异议登记之日起15日内,未提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的,异议登记失效。

二、需提交的证件材料

1、申请人的身份证明(原件);

2、异议登记申请人申请注销登记的,提交不动产登记证明;或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料(原件)。  

 三、办事流程

   

取号

受理

办结

   

            请带齐办证材料         请当事人到场,     

                                     叫号依次办理       

四、收费标准及依据

登记费:按登记收费标准减半收取(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

即时办结。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

补(换)发不动产权证书或者登记证明

                             (一次性告知单)

一、适用

不动产权利人因不动产权证书、不动产登记证明或土地使用证、房屋所有权证、土地他项权利证明书、房屋他项权证、林权证等破损、污损、填制错误或遗失、灭失要求换(补)发证书、证明的。

二、需提交的证件材料:

1、申请人的身份证明(原件);

2、不动产权证书、不动产登记证明或土地使用证、房屋所有权证、土地他项权利证明书、房屋他项权证等(原件,换发证书的);

3、不动产登记机构在莱芜市国土资源局门户网站或本地公开发行的报刊上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明(须满15个工作日);

4、房屋测绘成果、宗地图(原件)(2009年1月1日以后发证的不提交);

5、不动产权籍调查表(需要进行调查的)(原件)。

 三、办事流程

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理     支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

只收取权属证书工本费:10元/本(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起2个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(拆迁安置房屋)

                          (一次性告知单)

一、适用

因城中村旧村改造拆迁安置房屋的,当事人可以申请不动产转移登记。

二、需提交的证件材料

1、申请人身份证明(原件);

2、拆迁补偿安置协议书(原件);

3、经相关职能部门确认的拆迁补偿安置名单(原件);

4、原已拆除房屋的房产证、土地使用证,未发房产证的提供土地使用证或土地批文,证明原房屋已灭失及土地使用权已收回的材料(原件);

5、拆迁补偿安置实施方案(查验原件,留存复印件);

6、结算发票(查验原件,留存复印件);

7、房屋测绘成果、宗地图(原件);

8、完税证明(原件)。

三、办事流程

取号

受理

缴税、费

领证

  请带齐办证材料        请当事人到场,     登记费可用POS机、支    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       付宝、微信、现金支付;   也可窗口领取

                                      缴税使用POS机刷卡支付

四、收费标准及依据

登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人为自然人的,提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为法人或其他组织的,提交营业执照副本或组织机构代码证副本(多证合一的不提交);申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人为自然人的,应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;申请人为单位或其他组织的,提交由法定代表人(负责人)签字或盖章并加盖申请单位公章的授权委托书及代理人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

不动产查封登记

                        (一次性告知单)

一、适用

不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件依法办理查封登记的。

二、需提交的证件材料

1、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件(复印件,核对原件)。委托其他法院送达的,应当提交委托送达函(原件);

2、人民法院查封的,提交查封或者预查封的协助执行通知书、执行裁定书;人民检察院查封的,提交查封函;公安等国家有权机关查封的,提交协助查封的有关文件(原件)。

 三、办事流程

取号

受理

办结

 

           请带齐办证材料            请当事人到场,        

                                  叫号依次办理            

四、收费标准

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

即时办结。

不动产解封登记

                             (一次性告知单)

一、适用

司法等机关凭解除查封的相关法律文书等申请解除查封登记的。

二、需提交的证件材料

1、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件(复印件,核对原件)。委托其他法院送达的,应提交委托送达函(原件);

2、人民法院解除查封的,提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书、执行裁定书;公安机关等人民政府有权机关解除查封的,提交协助解除查封通知书;人民检察院解除查封的,提交解除查封函(原件)。

三、办事流程

取号

受理

办结

 

           请带齐办证材料            请当事人到场,        

                                  叫号依次办理            

四、收费标准

不收费(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

即时办结。

宅基地使用权首次登记

                            (一次性告知单)

一、适用

宅基地使用权首次登记的。

二、需要提交的证件材料

1、申请人提供身份证、结婚证、户口本等其他身份证明材料(原件);

2、委托他人办理的,授权委托书(原件)及受委托人的身份证(原件);

3、人民政府批准用地的文件(原件);

4、乡村建设规划许可证明(原件);

5、不动产权籍调查表、宗地图(原件)。

三、办事流程(上门服务,集中办理;个别到窗口申请的按以下流程)

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料        请当事人到场,    登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理      支付宝、微信、现金支付     也可窗口领取

三、收费标准及依据

只收取权属证书工本费:10元/本(发改价格规[2016]2559号)。

四、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

                            (一次性告知单)

一、适用

宅基地上房屋所有权首次登记的。

二、需要提交的证件材料

1、申请人提供身份证、结婚证、户口本等其他身份证明材料(原件);

2、委托他人办理的,授权委托书(原件)及受委托人的身份证(原件);

3、集体土地使用证或不动产权证书(原件);

4、房屋符合规划或建设的相关材料(原件);

5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋测绘成果(原件)。

三、办事流程(上门服务,集中办理;个别到窗口申请的按以下流程)

取号

受理

缴费

领证

 请带齐办证材料         请当事人到场,     登记费可用POS机刷卡、    免费邮寄快递送达,

叫号依次办理       支付宝、微信、现金支付    也可窗口领取

四、收费标准及依据

只收取权属证书工本费:10元/本(发改价格规[2016]2559号)。

五、承诺时限

自登记受理之日起5个工作日。

温馨提示:

      ①申请人身份证明:申请人提交婚姻状况证明,其中已婚的提交夫妻双方身份证明,结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提交有关证明;申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证、监护关系证明(出生证或与父母同册的户口簿)及被监护人的户口簿或身份证;

②申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书,授权委托书记载的委托事项、不动产坐落和委托权利范围应明确;申请人应提交授权委托书、委托人身份证明、受托人身份证明;

③此清单要求提交证件为复印件的,一律采用A4纸张并清晰完整,材料用黑色钢笔或签字笔书写。

 

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