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单独选址建设项目用地审批办事指南

发布时间:2018-07-16 09:54:43 点击数: 来源:

 

一、项目名称:单独选址建设项目用地审批

二、审批依据:《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《山东省土地征收管理办法》相关规定

三、受理机构:莱芜市国土资源局耕地保护科

四、申请条件:

1、符合土地利用总体规划;

2、符合单独选址报批要求;

3、符合办理农用地转用手续要求。

五、申报材料

1、建设用地申请表;

2、区人民政府请示(附征地明细表);

3、国土资源局(分局)审查报告;

4、一书四方案;

5、土地征收补偿安置协议、听证材料、社保补贴资金到位证明;

6、建设项目规划选址意见书;

7、建设项目用地预审批复文件;

8、可行性研究报告批复文件或其他立项批复文件;

9、初步设计批准文件或其他设计批准文件;

10、是否属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见;

11、是否压覆重要矿产证明材料或压覆重要矿产评估审核意见;

12、占用林地的提供林业部门同意使用林地的文件;

13、地价评估备案表(涉及协议出让土地的);

14、土地利用总体规划图;

15、建设用地勘测定界图(报国务院的附技术报告书);

16、1:1万的分幅土地利用现状图;

17、建设项目总平面布置图或线性工程平面图;

18、法律规定的其他材料。

六、审批程序

材料初审——市国土资源局会审——市国土资源局审核——上报市政府——上报省厅

七、承诺时限

30个工作日内报市政府

八、办理方式: 一般程序

九、收费依据及收费标准

1、新增建设用地有偿使用费收费依据:《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(财综字〔1999〕117号)《关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》(财综〔2002〕93号)《关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知》(财综〔2004〕85号),

收费标准:莱城区34元/平方米,钢城区28元/平方米

2、耕地开垦费收费依据:莱政办发【2013 】35号,

收费标准:莱城区2万元/亩,钢城区1.85万元/亩

十、办公地址和时间

办公地址:莱芜市国土资源局(高新区莲花山路10号)

办公时间:周一至周五,上午8:30~11:30;下午2:00~5:30

 

 

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